Sleipnersvej 37

Fritidshus · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.994.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.655 kr/m².3.576.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSleipnersvej gns: 42.471 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-9,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.470.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,03 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.470.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleipnersvej 7 3210 Vejby	59 m²	452 m	08-06-2025	3.026.000 kr.	51.288 kr./m²
Sleipnersvej 5 3210 Vejby	57 m²	495 m	02-10-2024	2.625.000 kr.	46.053 kr./m²
Avlegårdsvej 6 3210 Vejby	92 m²	759 m	22-08-2025	2.650.000 kr.	28.804 kr./m²
Kystvej 42 3210 Vejby	95 m²	499 m	02-11-2025	7.175.000 kr.	75.526 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	448 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Nannasvej 21 3210 Vejby	88 m²	537 m	01-04-2026	3.161.000 kr.	35.920 kr./m²
Brudelysvej 2 3210 Vejby	90 m²	761 m	03-11-2024	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	691 m	31-05-2026	3.300.000 kr.	37.079 kr./m²
Lundeskrænten 32 3210 Vejby	89 m²	691 m	18-08-2024	2.635.000 kr.	29.607 kr./m²
Lundeskrænten 20 3210 Vejby	89 m²	755 m	08-07-2025	3.095.000 kr.	34.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu