Sleldeparken 25

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1982. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.555 kr/m².2.269.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSleldeparken gns: 14.527 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.020.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,54 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2017majEjerskifte1.180.000 kr.
1989majEjerskifte
1982Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleldeparken 15 7100 Vejle	123 m²	53 m	03-06-2024	2.570.000 kr.	20.894 kr./m²
Sleldeparken 34 7100 Vejle	123 m²	121 m	27-05-2025	1.935.000 kr.	15.732 kr./m²
Sleldeparken 3 7100 Vejle	115 m²	175 m	04-01-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Sleldeparken 33 7100 Vejle	153 m²	81 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Sleldeparken 12 7100 Vejle	155 m²	176 m	22-11-2024	2.235.000 kr.	14.419 kr./m²
Sleldeparken 30 7100 Vejle	183 m²	97 m	28-01-2025	2.420.000 kr.	13.224 kr./m²
Sønderskovvej 7 7100 Vejle	129 m²	91 m	27-12-2025	3.345.000 kr.	25.930 kr./m²
Vardevej 474 7100 Vejle	137 m²	216 m	28-05-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Rørsangervej 2 7100 Vejle	132 m²	1,0 km	15-06-2026	2.165.000 kr.	16.402 kr./m²
Krogagervej 59 7100 Vejle	148 m²	91 m	29-04-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu