Sleldeparken 28

Villa · 141 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.112 kr/m².2.431.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSleldeparken gns: 14.527 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-33,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.059.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.865.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.059.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.865.500 kr.
1983okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sleldeparken 33 7100 Vejle	153 m²	40 m	29-05-2025	1.650.000 kr.	10.784 kr./m²
Sleldeparken 12 7100 Vejle	155 m²	110 m	22-11-2024	2.235.000 kr.	14.419 kr./m²
Sleldeparken 34 7100 Vejle	123 m²	55 m	27-05-2025	1.935.000 kr.	15.732 kr./m²
Sleldeparken 15 7100 Vejle	123 m²	68 m	03-06-2024	2.570.000 kr.	20.894 kr./m²
Sleldeparken 3 7100 Vejle	115 m²	129 m	04-01-2025	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Sleldeparken 30 7100 Vejle	183 m²	30 m	28-01-2025	2.420.000 kr.	13.224 kr./m²
Vardevej 474 7100 Vejle	137 m²	281 m	28-05-2026	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Krogagervej 59 7100 Vejle	148 m²	154 m	29-04-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Degnevænget 76 7100 Vejle	146 m²	464 m	10-11-2025	3.695.000 kr.	25.308 kr./m²
Sønderskovvej 12 7100 Vejle	152 m²	127 m	04-09-2026	3.435.000 kr.	22.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu