Sleldevej 47

Landejendom · 131 m² · bygget 1951

Om boligen

Landejendom på 131 m², grund på 52.859 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 52859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.637 kr/m².4.581.385 kr.
2Boligareal mindre end typisk131 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)52859 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.249.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,75 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.249.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
1987Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Obkærvej 15, Jerlev 7100 Vejle	173 m²	5,0 km	22-05-2024	4.325.000 kr.	25.000 kr./m²
Hover Kirkevej 107 7100 Vejle	214 m²	2,5 km	29-06-2025	2.975.000 kr.	13.902 kr./m²
Obkærvej 14, Jerlev 7100 Vejle	175 m²	5,0 km	14-04-2025	2.340.000 kr.	13.371 kr./m²
Ruevej 176 7100 Vejle	193 m²	4,1 km	16-09-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Ammitsbølvej 60, Ødsted 7100 Vejle	130 m²	8,2 km	22-01-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs 7100 Vejle	162 m²	6,6 km	20-05-2025	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Koldingvej 474 7100 Vejle	140 m²	8,0 km	29-01-2025	15.778.850 kr.	112.706 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	5,6 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	6,6 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Horstedvej 18 7100 Vejle	177 m²	7,9 km	03-04-2024	3.300.000 kr.	18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu