Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Sletkærvej 14, Nim

Villa · 200 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.667 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
2667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NimMedian pris/m² for villa i Nim (8740, sidste 24 mdr.): 13.259 kr/m² × 200 m².2.651.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2667 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.501.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,64 pct. siden aug. 2000
187k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2000709.264 kr.I dag · vores estimat2.501.120 kr.Markedet · 1992382.200 kr.Markedet · 1993609.600 kr.Markedet · 1994668.400 kr.Markedet · 1995637.200 kr.Markedet · 1996896.200 kr.Markedet · 1997820.800 kr.Markedet · 1998985.800 kr.Markedet · 19991.080.800 kr.Markedet · 20001.111.200 kr.Markedet · 20011.303.000 kr.Markedet · 2002958.400 kr.Markedet · 2003670.000 kr.Markedet · 20041.197.800 kr.Markedet · 20051.175.400 kr.Markedet · 20061.007.600 kr.Markedet · 20072.151.600 kr.Markedet · 20081.598.200 kr.Markedet · 20092.094.200 kr.Markedet · 20101.987.200 kr.Markedet · 20114.199.800 kr.Markedet · 20121.240.400 kr.Markedet · 20131.410.400 kr.Markedet · 20142.290.000 kr.Markedet · 20151.729.800 kr.Markedet · 20161.622.800 kr.Markedet · 20171.747.600 kr.Markedet · 20181.747.200 kr.Markedet · 20192.228.800 kr.Markedet · 20201.565.800 kr.Markedet · 20211.997.200 kr.Markedet · 20222.543.600 kr.Markedet · 20232.158.200 kr.Markedet · 20242.469.400 kr.Markedet · 20252.309.800 kr.Markedet · 20262.357.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2000 · Alm. Salg
709.264 kr.
I dag · vores estimat
2.501.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg709.264 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovedgaden 28, Nim
8740 Brædstrup		196 m²1,6 km17-07-20261.650.000 kr.8.418 kr./m²
Mosegårdsvej 10, Nim
8740 Brædstrup		191 m²1,5 km12-01-20261.635.000 kr.8.560 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Nim
8740 Brædstrup		190 m²1,5 km01-09-20251.650.000 kr.8.684 kr./m²
Keldhøj 10, Nim
8740 Brædstrup		182 m²1,8 km26-05-20252.225.000 kr.12.225 kr./m²
Horsensvej 31, Nim
8740 Brædstrup		161 m²1,1 km09-04-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Mosegårdsvej 2, Nim
8740 Brædstrup		159 m²1,4 km03-07-20261.760.000 kr.11.069 kr./m²
Mosegårdsvej 3, Nim
8740 Brædstrup		160 m²1,5 km03-12-20241.700.000 kr.10.625 kr./m²
Østervænget 4, Nim
8740 Brædstrup		160 m²1,6 km12-11-20231.225.000 kr.7.656 kr./m²
Præstegårdsmarken 1, Nim
8740 Brædstrup		248 m²1,5 km29-01-20252.945.000 kr.11.875 kr./m²
Keldhøj 24, Nim
8740 Brædstrup		165 m²2,0 km12-06-20253.099.000 kr.18.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden