Sletmarken 4

Villa · 187 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 853 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.382 kr/m².2.177.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.118.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,83 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
14. maj 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
feb.Ejerskifte500.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletmarken 8 6310 Broager	177 m²	63 m	08-04-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Sletmarken 21 6310 Broager	176 m²	142 m	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Sletmarken 3 6310 Broager	208 m²	26 m	30-10-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Sletmarken 10 6310 Broager	209 m²	41 m	25-03-2024	2.535.000 kr.	12.129 kr./m²
Sletmarken 46 6310 Broager	138 m²	88 m	31-01-2025	1.810.000 kr.	13.116 kr./m²
Sletmarken 41 6310 Broager	248 m²	155 m	19-06-2026	3.095.000 kr.	12.480 kr./m²
Drosselvænget 14 6310 Broager	185 m²	563 m	28-01-2026	1.750.000 kr.	9.459 kr./m²
Nejs Bjerg 27 6310 Broager	197 m²	323 m	22-10-2025	2.900.000 kr.	14.721 kr./m²
Drosselvænget 16 6310 Broager	183 m²	581 m	10-06-2026	2.095.000 kr.	11.448 kr./m²
Skodsbølvej 15, Skodsbøl 6310 Broager	188 m²	922 m	05-06-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu