Sletmarken 9

Villa · 172 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 679 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.551 kr/m².2.109.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.646.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,56 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2016 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, familiehandel750.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletmarken 8 6310 Broager	177 m²	33 m	08-04-2025	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Sletmarken 21 6310 Broager	176 m²	152 m	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Sletmarken 46 6310 Broager	138 m²	119 m	31-01-2025	1.810.000 kr.	13.116 kr./m²
Sletmarken 3 6310 Broager	208 m²	82 m	30-10-2024	2.395.000 kr.	11.514 kr./m²
Sletmarken 10 6310 Broager	209 m²	45 m	25-03-2024	2.535.000 kr.	12.129 kr./m²
Sletmarken 41 6310 Broager	248 m²	214 m	19-06-2026	3.095.000 kr.	12.480 kr./m²
Nejs Bjerg 57 6310 Broager	163 m²	182 m	08-10-2024	2.395.000 kr.	14.693 kr./m²
Drosselvænget 5 6310 Broager	172 m²	637 m	18-06-2026	1.320.000 kr.	7.674 kr./m²
Møllegade 83 6310 Broager	163 m²	242 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Vibevej 2 6310 Broager	171 m²	656 m	11-04-2024	1.850.000 kr.	10.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu