Slettebjerggård 4

Rækkehus · 144 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 278 m², 4 værelser, opført i 2008, renoveret i 2009. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 278 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 225.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.198 kr/m².1.486.120 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettebjerggård gns: 11.714 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 15.108 kr/m²-22,50 pct.
3Boligareal større end typisk144 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.758.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,37 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.758.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.475.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2009Ombygning
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettebjerggård 6 4295 Stenlille	144 m²	23 m	07-06-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Slettebjerggård 5 4295 Stenlille	140 m²	21 m	11-08-2026	1.700.000 kr.	12.143 kr./m²
Slettebjerggård 3 4295 Stenlille	90 m²	11 m	26-08-2024	1.206.200 kr.	13.402 kr./m²
Hvidtjørnevej 1B 4295 Stenlille	148 m²	441 m	28-04-2025	1.430.000 kr.	9.662 kr./m²
Møllegårdsvej 34 4295 Stenlille	110 m²	951 m	31-07-2026	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Møllegårdsvej 34 4295 Stenlille	110 m²	951 m	16-06-2026	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Møllehusene 1 4295 Stenlille	108 m²	868 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Møllehusene 20 4295 Stenlille	108 m²	895 m	20-08-2024	1.250.000 kr.	11.574 kr./m²
Hvidtjørnevej 2B 4295 Stenlille	95 m²	413 m	21-04-2024	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Vibevej 9 4295 Stenlille	95 m²	523 m	31-05-2026	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu