Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Slettebjergvej 38

Villa · 218 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.120 kr/m².2.342.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlettebjergvej gns: 14.163 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.505 kr/m²+23,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk218 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering2.730.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,44 pct. siden mar. 2026
190k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.730.257 kr.Markedet · 19921.064.058 kr.Markedet · 19931.013.264 kr.Markedet · 1994789.378 kr.Markedet · 19951.065.366 kr.Markedet · 1996814.666 kr.Markedet · 19971.168.480 kr.Markedet · 19981.357.268 kr.Markedet · 1999698.472 kr.Markedet · 20001.482.400 kr.Markedet · 20011.682.306 kr.Markedet · 20021.651.786 kr.Markedet · 20031.483.708 kr.Markedet · 20041.607.968 kr.Markedet · 20052.173.896 kr.Markedet · 20062.767.728 kr.Markedet · 20072.209.430 kr.Markedet · 20081.542.132 kr.Markedet · 20093.335.400 kr.Markedet · 20102.510.488 kr.Markedet · 20111.764.710 kr.Markedet · 20123.151.626 kr.Markedet · 20131.037.244 kr.Markedet · 20141.518.806 kr.Markedet · 20151.388.006 kr.Markedet · 20161.355.960 kr.Markedet · 20171.872.402 kr.Markedet · 20181.774.956 kr.Markedet · 20191.910.552 kr.Markedet · 20202.286.602 kr.Markedet · 20212.572.836 kr.Markedet · 20222.260.006 kr.Markedet · 20232.247.362 kr.Markedet · 20242.639.762 kr.Markedet · 20252.699.058 kr.Markedet · 20262.488.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.730.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettebjergvej 12
4295 Stenlille		200 m²156 m08-07-20252.875.000 kr.14.375 kr./m²
Slettebjergvej 36
4295 Stenlille		184 m²20 m15-03-20242.085.000 kr.11.332 kr./m²
Slettebjergvej 26
4295 Stenlille		184 m²66 m07-11-20242.375.000 kr.12.908 kr./m²
Slettebjergvej 30
4295 Stenlille		161 m²70 m24-01-20242.620.000 kr.16.273 kr./m²
Slettebjergvej 22
4295 Stenlille		157 m²93 m18-02-20242.375.000 kr.15.127 kr./m²
Slettebjergvej 48
4295 Stenlille		134 m²39 m29-12-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Tjørntvedvej 15
4295 Stenlille		209 m²791 m21-01-20261.700.000 kr.8.134 kr./m²
Syrenvej 24
4295 Stenlille		198 m²397 m17-02-20262.275.000 kr.11.490 kr./m²
Gyvelvej 1
4295 Stenlille		193 m²376 m21-05-20262.595.000 kr.13.446 kr./m²
Tjørntvedvej 17A
4295 Stenlille		204 m²819 m29-01-20242.195.000 kr.10.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden