Sletten 118, Odde

Fritidshus · 96 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i OddeMedian pris/m² for fritidshus i Odde (9560, sidste 24 mdr.): 11.715 kr/m² × 96 m².1.124.640 kr.
2Boligareal større end typisk96 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering1.016.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,48 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2019 · Alm. Salg: 940.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2019okt.Ejerskifte940.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2006Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 83, Odde 9560 Hadsund	101 m²	231 m	06-11-2025	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Sletten 61, Odde 9560 Hadsund	103 m²	69 m	29-01-2026	1.215.000 kr.	11.796 kr./m²
Sletten 39, Odde 9560 Hadsund	90 m²	332 m	20-05-2024	1.070.000 kr.	11.889 kr./m²
Sletten 123, Odde 9560 Hadsund	70 m²	126 m	18-03-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Sletten 103, Odde 9560 Hadsund	69 m²	101 m	13-01-2025	740.000 kr.	10.725 kr./m²
Sletten 84, Odde 9560 Hadsund	67 m²	180 m	19-03-2024	540.000 kr.	8.060 kr./m²
Sletten 31, Odde 9560 Hadsund	64 m²	444 m	16-03-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Sletten 62, Odde 9560 Hadsund	137 m²	114 m	06-02-2024	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Sletten 114, Odde 9560 Hadsund	54 m²	88 m	05-03-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Sletten 71, Odde 9560 Hadsund	48 m²	167 m	15-10-2025	575.000 kr.	11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu