Sletten 61, Odde

Fritidshus · 103 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 154.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i OddeMedian pris/m² for fritidshus i Odde (9560, sidste 24 mdr.): 11.715 kr/m² × 103 m².1.206.645 kr.
2Boligareal større end typisk103 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering1.072.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,76 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2021 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
20. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.215.000 kr.
2021majEjerskifte1.060.000 kr.
2009Bygget
2003okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletten 83, Odde 9560 Hadsund	101 m²	227 m	06-11-2025	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²
Sletten 39, Odde 9560 Hadsund	90 m²	271 m	20-05-2024	1.070.000 kr.	11.889 kr./m²
Sletten 123, Odde 9560 Hadsund	70 m²	102 m	18-03-2025	795.000 kr.	11.357 kr./m²
Sletten 62, Odde 9560 Hadsund	137 m²	50 m	06-02-2024	1.250.000 kr.	9.124 kr./m²
Sletten 103, Odde 9560 Hadsund	69 m²	165 m	13-01-2025	740.000 kr.	10.725 kr./m²
Sletten 84, Odde 9560 Hadsund	67 m²	178 m	19-03-2024	540.000 kr.	8.060 kr./m²
Sletten 31, Odde 9560 Hadsund	64 m²	383 m	16-03-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Sletten 114, Odde 9560 Hadsund	54 m²	154 m	05-03-2025	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Granborg 19, Helberskov 9560 Hadsund	104 m²	238 m	22-05-2025	1.298.000 kr.	12.481 kr./m²
Mads'S Plantage 36, Helberskov 9560 Hadsund	98 m²	255 m	11-01-2026	1.141.500 kr.	11.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu