Sletteskovvej 6, Nr Bjert

Landejendom · 328 m² · bygget 1852

Om boligen

Landejendom på 328 m², grund på 300.404 m², 8 værelser, opført i 1852. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1852
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 328 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 300404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.378 kr/m².5.280.896 kr.
2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)300404 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.041.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,41 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 328 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2021 · Alm. Salg: 5.247.519 kr.
3. sep. 2022 · Alm. Salg: 5.247.519 kr.
I dag · vores estimat: 11.041.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte5.247.519 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg5.247.519 kr.
1986sep.Ejerskifte
1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletteskovvej 75, Eltang 6000 Kolding	469 m²	1,6 km	23-04-2026	10.400.000 kr.	22.175 kr./m²
Birkemosevej 40 6000 Kolding	256 m²	980 m	02-07-2024	8.570.460 kr.	33.478 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup 6000 Kolding	319 m²	3,2 km	01-05-2024	4.575.000 kr.	14.342 kr./m²
Tværskift 4 6000 Kolding	238 m²	1,7 km	18-06-2026	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Skovsgårdevej 16A, Sdr Vilstrup 6000 Kolding	292 m²	4,9 km	24-10-2024	3.500.000 kr.	11.986 kr./m²
Nr. Stenderupvej 31, Nr Stenderup 6000 Kolding	491 m²	2,8 km	18-09-2024	4.800.000 kr.	9.776 kr./m²
Birkemosevej 163 6000 Kolding	164 m²	2,9 km	23-12-2023	1.855.502 kr.	11.314 kr./m²
Plovfuren 9 6000 Kolding	271 m²	6,3 km	18-11-2024	7.133.000 kr.	26.321 kr./m²
Præstekæret 17, Påby 6000 Kolding	280 m²	7,0 km	30-09-2024	5.100.000 kr.	18.214 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup 6000 Kolding	310 m²	8,0 km	23-02-2025	2.775.000 kr.	8.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu