Slimmingevej 62

Villa · 116 m² · bygget 1675

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.217 m², 3 værelser, opført i 1675, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1675
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.892 kr/m².2.162.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlimmingevej gns: 16.623 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-22,60 pct.
3Alders-risiko (351 år)Huset er 351 år gammelt (opført 1675). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.851.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,08 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 1996 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.851.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996nov.Solgt, andet255.000 kr.
1976Ombygning
1675Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slimmingevej 35 4100 Ringsted	135 m²	1,0 km	08-05-2024	1.775.000 kr.	13.148 kr./m²
Trekanten 6, Gørslev 4100 Ringsted	120 m²	849 m	11-06-2025	1.775.000 kr.	14.792 kr./m²
Strædet 1, Gørslev 4100 Ringsted	110 m²	842 m	31-05-2026	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Strædet 1, Gørslev 4100 Ringsted	110 m²	842 m	08-04-2026	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	606 m	30-11-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Askevang 12 4100 Ringsted	131 m²	606 m	23-10-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Turøvej 24, Vollerslev 4100 Ringsted	129 m²	1,6 km	27-02-2024	2.100.000 kr.	16.279 kr./m²
Ringstedvej 659 4100 Ringsted	119 m²	2,3 km	03-08-2026	2.385.000 kr.	20.042 kr./m²
Svinget 8, Vollerslev 4100 Ringsted	138 m²	1,1 km	18-10-2025	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Askevang 7, Gørslev 4100 Ringsted	153 m²	581 m	02-08-2025	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu