Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Slippen 1

Rækkehus · 139 m² · bygget 1750

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 1750, renoveret i 1991. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1750
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.586 kr/m².5.823.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.488.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,74 pct. siden jun. 1995
546k4,4M8,2M12,0M15,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19951.572.200 kr.1. maj 20062.497.500 kr.I dag · vores estimat5.488.101 kr.Markedet · 1992922.126 kr.Markedet · 1993859.437 kr.Markedet · 19941.046.948 kr.Markedet · 1995952.289 kr.Markedet · 1996993.155 kr.Markedet · 19971.211.941 kr.Markedet · 19981.743.477 kr.Markedet · 19992.162.006 kr.Markedet · 20001.598.222 kr.Markedet · 20011.843.557 kr.Markedet · 20021.787.540 kr.Markedet · 20032.831.430 kr.Markedet · 20041.764.188 kr.Markedet · 20052.950.970 kr.Markedet · 20064.072.839 kr.Markedet · 20075.161.487 kr.Markedet · 20084.153.042 kr.Markedet · 20093.034.509 kr.Markedet · 20102.880.775 kr.Markedet · 20112.650.035 kr.Markedet · 20123.019.636 kr.Markedet · 20133.698.234 kr.Markedet · 20143.655.561 kr.Markedet · 20153.993.609 kr.Markedet · 20163.585.088 kr.Markedet · 20174.420.200 kr.Markedet · 20184.633.287 kr.Markedet · 20194.517.500 kr.Markedet · 20204.527.508 kr.Markedet · 20215.585.715 kr.Markedet · 20226.673.251 kr.Markedet · 20235.040.418 kr.Markedet · 20244.496.372 kr.Markedet · 20254.957.018 kr.Markedet · 20267.022.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg
1.572.200 kr.
1. maj 2006 · Alm. Salg
2.497.500 kr.
I dag · vores estimat
5.488.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerskifte2.497.500 kr.
  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg1.572.200 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymandsgade 18
2791 Dragør		142 m²161 m05-10-20246.700.000 kr.47.183 kr./m²
Strandlinien 33
2791 Dragør		134 m²165 m03-02-20268.995.000 kr.67.127 kr./m²
Strandlinien 20
2791 Dragør		133 m²173 m11-07-20257.750.000 kr.58.271 kr./m²
Vartovslængen 8, st.
2791 Dragør		133 m²229 m02-07-20258.495.000 kr.63.872 kr./m²
Bylaugsvænget 60
2791 Dragør		139 m²734 m29-07-20244.600.000 kr.33.094 kr./m²
Bylaugsvænget 59
2791 Dragør		139 m²772 m16-06-20264.600.000 kr.33.094 kr./m²
Maglebytorv 35
2791 Dragør		139 m²774 m28-12-20233.800.000 kr.27.338 kr./m²
Maglebytorv 33
2791 Dragør		139 m²784 m18-12-20254.495.000 kr.32.338 kr./m²
Schoutgården 64
2791 Dragør		138 m²730 m16-12-20244.400.000 kr.31.884 kr./m²
Maglebytorv 29
2791 Dragør		139 m²801 m10-11-20254.400.000 kr.31.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden