Slivsø 44, Vilstrup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.184 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.030.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.360 kr/m².1.202.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.282.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,19 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2005 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.282.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havvejen 90, Vilstrup 6100 Haderslev	63 m²	301 m	10-07-2024	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Diernæs Strandby 1 6100 Haderslev	59 m²	496 m	28-08-2026	1.285.000 kr.	21.780 kr./m²
Diernæs Strandby 64 6100 Haderslev	62 m²	628 m	01-05-2026	1.375.000 kr.	22.177 kr./m²
Diernæs Strandby 80 6100 Haderslev	67 m²	411 m	30-07-2024	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Diernæs Strandby 150 6100 Haderslev	66 m²	542 m	08-04-2026	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Diernæs Strandby 82 6100 Haderslev	55 m²	426 m	03-06-2026	1.045.000 kr.	19.000 kr./m²
Diernæs Strandby 41 6100 Haderslev	66 m²	719 m	05-04-2026	1.290.000 kr.	19.545 kr./m²
Diernæs Strandby 44 6100 Haderslev	68 m²	467 m	29-09-2024	1.175.000 kr.	17.279 kr./m²
Vilstrup Strand 54 6100 Haderslev	54 m²	525 m	03-11-2024	1.375.000 kr.	25.463 kr./m²
Diernæs Strandby 24 6100 Haderslev	68 m²	594 m	18-12-2023	700.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu