Slivsø 50, Vilstrup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.430 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.382.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.670 kr/m².1.216.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.989.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,41 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 898.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel898.600 kr.
2005Ombygning
1985Bygget
1979okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diernæs Strandby 126 6100 Haderslev	78 m²	387 m	10-03-2026	1.400.000 kr.	17.949 kr./m²
Diernæs Strandby 76 6100 Haderslev	78 m²	779 m	12-10-2025	1.600.000 kr.	20.513 kr./m²
Diernæs Strandby 22 6100 Haderslev	74 m²	637 m	25-05-2024	1.275.000 kr.	17.230 kr./m²
Diernæs Strandby 29 6100 Haderslev	85 m²	563 m	27-11-2024	1.435.000 kr.	16.882 kr./m²
Diernæs Strandby 143 6100 Haderslev	70 m²	486 m	12-12-2023	1.195.000 kr.	17.071 kr./m²
Diernæs Strandby 31 6100 Haderslev	69 m²	598 m	26-09-2024	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Diernæs Strandby 44 6100 Haderslev	68 m²	526 m	29-09-2024	1.175.000 kr.	17.279 kr./m²
Diernæs Strandby 17 6100 Haderslev	69 m²	664 m	20-02-2025	1.060.000 kr.	15.362 kr./m²
Diernæs Strandby 80 6100 Haderslev	67 m²	469 m	30-07-2024	975.000 kr.	14.552 kr./m²
Diernæs Strandby 24 6100 Haderslev	68 m²	652 m	18-12-2023	700.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu