Slogsgaden 15

Villa · 118 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 296 m², 5 værelser, opført i 1924, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.445 kr/m².776.550 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 296 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.805.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,23 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2012 · Alm. Salg: 449.974 kr.
I dag · vores estimat: 1.805.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, andet449.974 kr.
2007majEjerskifte
2003feb.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slogsgaden 26 6372 Bylderup-Bov	132 m²	156 m	18-12-2024	1.087.500 kr.	8.239 kr./m²
Åglimt 18 6372 Bylderup-Bov	115 m²	370 m	19-07-2026	800.000 kr.	6.957 kr./m²
Mørkær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	120 m²	463 m	08-09-2026	498.000 kr.	4.150 kr./m²
Surreroj 75, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	117 m²	717 m	23-01-2024	650.000 kr.	5.556 kr./m²
Stenskær 2, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	122 m²	568 m	21-03-2024	575.000 kr.	4.713 kr./m²
Åglimt 28 6372 Bylderup-Bov	128 m²	292 m	26-06-2024	490.000 kr.	3.828 kr./m²
Åbovej 21 6372 Bylderup-Bov	108 m²	411 m	22-09-2026	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Sottrupvej 10 6372 Bylderup-Bov	114 m²	888 m	28-05-2026	1.330.000 kr.	11.667 kr./m²
Åbovej 27 6372 Bylderup-Bov	131 m²	335 m	19-02-2025	560.000 kr.	4.275 kr./m²
Mørkær 1, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	130 m²	510 m	28-03-2026	875.000 kr.	6.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu