Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Slogsgaden 3

Villa · 216 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 817 m², 8 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
668.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.897 kr/m².1.150.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.644.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Ejerandel overdraget
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slogsgaden 26
6372 Bylderup-Bov		132 m²284 m18-12-20241.087.500 kr.8.239 kr./m²
Engløkke 2
6372 Bylderup-Bov		192 m²579 m28-09-2025955.000 kr.4.974 kr./m²
Tranekærvej 10
6372 Bylderup-Bov		176 m²179 m26-03-20261.075.000 kr.6.108 kr./m²
Åløkke 56
6372 Bylderup-Bov		187 m²799 m23-03-20241.125.000 kr.6.016 kr./m²
Åløkke 70
6372 Bylderup-Bov		181 m²791 m13-07-2025935.000 kr.5.166 kr./m²
Åløkke 92
6372 Bylderup-Bov		168 m²891 m03-06-20242.350.000 kr.13.988 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup
6372 Bylderup-Bov		164 m²886 m25-04-2024795.000 kr.4.848 kr./m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²694 m20-05-20261.080.000 kr.6.835 kr./m²
Åløkke 31
6372 Bylderup-Bov		158 m²694 m22-08-2024775.000 kr.4.905 kr./m²
Lendemark 44B
6372 Bylderup-Bov		168 m²1,2 km26-12-20231.325.000 kr.7.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden