Slogsherredsvej 2, Lendemark, 6372 Bylderup-Bov — Villa · 171 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 691 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.053 kr/m².937.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering778.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,15 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 778.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jan.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
1994Ombygning
1987nov.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	164 m²	408 m	25-04-2024	795.000 kr.	4.848 kr./m²
Slogsherredsvej 37, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	151 m²	564 m	07-05-2024	850.000 kr.	5.629 kr./m²
Slogsherredsvej 62, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	128 m²	1,1 km	28-05-2024	895.000 kr.	6.992 kr./m²
Lendemark 44B 6372 Bylderup-Bov	168 m²	232 m	26-12-2023	1.325.000 kr.	7.887 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark 6372 Bylderup-Bov	159 m²	90 m	22-03-2024	760.000 kr.	4.780 kr./m²
Lendemark 17 6372 Bylderup-Bov	148 m²	92 m	01-04-2025	625.000 kr.	4.223 kr./m²
Tranekærvej 10 6372 Bylderup-Bov	176 m²	1,0 km	26-03-2026	1.075.000 kr.	6.108 kr./m²
Surreroj 19, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	158 m²	654 m	15-07-2025	795.000 kr.	5.032 kr./m²
Lendemark 43 6372 Bylderup-Bov	149 m²	254 m	18-12-2023	675.000 kr.	4.530 kr./m²
Nystadvej 18, Bylderup 6372 Bylderup-Bov	150 m²	398 m	11-02-2025	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu