Slotsgade 1, 3. th

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 4 værelser, opført i 1883, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 3433 m²
Bebygget areal: 1412 m²
Erhvervsareal: 4734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 24.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.717.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.911 kr/m².3.442.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 51.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 20.057 kr/m²+156,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1883 (143 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1883-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.124.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,03 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2003 · Alm. Salg: 19.564.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.124.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg19.564.000 kr.
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 36, 1. 4800 Nykøbing F	130 m²	303 m	01-11-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Slotsbryggen 19, st. tv 4800 Nykøbing F	140 m²	466 m	17-02-2025	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Frisegade 19, 2. 4800 Nykøbing F	156 m²	343 m	07-05-2025	2.172.500 kr.	13.926 kr./m²
Slotsbryggen 10, 2. 7 4800 Nykøbing F	127 m²	487 m	17-09-2024	2.995.000 kr.	23.583 kr./m²
Slotsbryggen 8, 3. tv 4800 Nykøbing F	126 m²	497 m	22-12-2024	4.450.000 kr.	35.317 kr./m²
Slotsbryggen 22, 3. th 4800 Nykøbing F	164 m²	572 m	05-10-2024	6.100.000 kr.	37.195 kr./m²
Sophieholmen 12, 3. tv 4800 Nykøbing F	169 m²	505 m	29-07-2024	5.750.000 kr.	34.024 kr./m²
Tværgade 4, 1. 4800 Nykøbing F	117 m²	464 m	22-09-2026	1.040.000 kr.	8.889 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th 4800 Nykøbing F	117 m²	530 m	29-06-2026	3.927.000 kr.	33.564 kr./m²
Slotsbryggen 2, 2. th 4800 Nykøbing F	117 m²	530 m	10-12-2023	3.340.000 kr.	28.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu