Slotsgade 1C, st. th, 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 1 værelser, opført i 1877, renoveret i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 695 m²
Bebygget areal: 242 m²
Erhvervsareal: 142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 104.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.233 kr/m².1.247.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 18.590 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+5,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk43 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering895.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,16 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2008 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2003Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	82 m	14-10-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	82 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Slotsgade 8A 4200 Slagelse	72 m²	47 m	29-04-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv 4200 Slagelse	78 m²	427 m	11-07-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	299 m	25-08-2026	1.830.000 kr.	21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	299 m	13-04-2025	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Løvegade 59, 2. tv 4200 Slagelse	38 m²	608 m	27-04-2026	625.000 kr.	16.447 kr./m²
Løvegade 59, 2. th 4200 Slagelse	48 m²	608 m	27-08-2025	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Nansensgade 3, st. th 4200 Slagelse	49 m²	644 m	06-07-2025	1.315.000 kr.	26.837 kr./m²
Nansensgade 14, st. 2 4200 Slagelse	49 m²	681 m	26-06-2026	817.500 kr.	16.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu