Slotsgade 2, 1. 1

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2009. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.091 kr/m².1.268.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsgade gns: 12.572 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 15.942 kr/m²-21,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 238% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering1.235.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+12,33 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2000 · Alm. Salg: 199.710 kr.
31. aug. 2002 · Alm. Salg: 282.500 kr.
8. maj 2008 · Alm. Salg: 325.000 kr.
3. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2009Ombygning
2008majSolgt, alm. frit salg325.000 kr.
2002aug.Solgt, alm. frit salg282.500 kr.
2000apr.Ejerskifte199.710 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 17, st. 8550 Ryomgård	69 m²	466 m	29-06-2025	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Vestergade 44, st. 8550 Ryomgård	73 m²	400 m	07-04-2024	1.400.000 kr.	19.178 kr./m²
Vestergade 29B 8550 Ryomgård	60 m²	344 m	07-09-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Vestergade 13B 8550 Ryomgård	53 m²	223 m	23-03-2025	998.000 kr.	18.830 kr./m²
Nygade 15, st. 8550 Ryomgård	86 m²	449 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Nygade 15, 1. 8550 Ryomgård	86 m²	449 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Nygade 17, 1. 8550 Ryomgård	49 m²	466 m	29-06-2025	1.000.000 kr.	20.408 kr./m²
Vestergade 44, 1. 8550 Ryomgård	46 m²	400 m	07-04-2024	1.400.000 kr.	30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu