Slotsgade 22

Villa · 313 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 518 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 1931. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1931
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 313 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.057.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.942 kr/m².4.371.777 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1931 (95 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.465.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,35 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.990.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.465.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg2.990.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1931Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 37 4200 Slagelse	175 m²	179 m	16-09-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Birkevænget 17 4200 Slagelse	310 m²	617 m	18-06-2026	5.700.000 kr.	18.387 kr./m²
Klostergade 3 4200 Slagelse	283 m²	221 m	08-07-2026	7.777.777 kr.	27.483 kr./m²
Skovvejen 51, Slagelse 4200 Slagelse	331 m²	923 m	16-02-2025	5.200.000 kr.	15.710 kr./m²
Oehlenschlægersgade 8 4200 Slagelse	276 m²	489 m	16-02-2026	4.900.000 kr.	17.754 kr./m²
Mariendals Alle 30 4200 Slagelse	284 m²	795 m	23-03-2025	3.450.000 kr.	12.148 kr./m²
Skælskørvej 37 4200 Slagelse	314 m²	1,8 km	01-02-2024	3.350.000 kr.	10.669 kr./m²
Skovsøgade 17 4200 Slagelse	234 m²	294 m	15-08-2024	3.895.000 kr.	16.645 kr./m²
Lillevangsvej 26 4200 Slagelse	274 m²	1,5 km	08-12-2025	2.550.000 kr.	9.307 kr./m²
Lillevangsvej 6A 4200 Slagelse	264 m²	1,4 km	10-06-2025	4.195.000 kr.	15.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu