Slotsgade 2D, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 452 m²
Bebygget areal: 226 m²
Erhvervsareal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.838 kr/m².1.562.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 18.590 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²+5,80 pct.
3Boligareal større end typisk102 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.658.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.658.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2023jan.Ejerskifte1.115.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1981Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsgade 1C, 2. th 4200 Slagelse	100 m²	13 m	12-11-2025	1.615.000 kr.	16.150 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	299 m	25-08-2026	1.830.000 kr.	21.279 kr./m²
Slotsgade 34B, st. 4200 Slagelse	86 m²	299 m	13-04-2025	1.675.000 kr.	19.477 kr./m²
Slotsgade 53, 1. tv 4200 Slagelse	78 m²	430 m	11-07-2026	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Slotsgade 8A 4200 Slagelse	72 m²	38 m	29-04-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	87 m	14-10-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv 4200 Slagelse	55 m²	87 m	27-08-2026	1.075.000 kr.	19.545 kr./m²
Bredegade 4, 2. th 4200 Slagelse	105 m²	45 m	19-08-2024	1.560.000 kr.	14.857 kr./m²
Schweizerpladsen 5, 2. th 4200 Slagelse	101 m²	295 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Oehlenschlægersgade 15B, 1. 4200 Slagelse	101 m²	475 m	19-05-2026	2.220.000 kr.	21.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu