Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Slotsgade 31A

Rækkehus · 172 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 172 m², grund på 129 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1960. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.134 kr/m².2.114.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 1960. Signaler: BBR ombygning 1960 (66 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi c rimelig for 1800-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.052.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,85 pct. siden dec. 2016
313k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.500.000 kr.21. jun. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat2.052.729 kr.Markedet · 1992592.368 kr.Markedet · 1993958.212 kr.Markedet · 1994945.140 kr.Markedet · 1995982.808 kr.Markedet · 19961.008.608 kr.Markedet · 1997408.156 kr.Markedet · 19981.155.840 kr.Markedet · 19991.223.780 kr.Markedet · 2000687.828 kr.Markedet · 2001451.156 kr.Markedet · 20021.731.352 kr.Markedet · 20031.573.972 kr.Markedet · 20041.702.628 kr.Markedet · 20051.896.472 kr.Markedet · 20062.264.724 kr.Markedet · 20072.777.456 kr.Markedet · 20082.441.884 kr.Markedet · 20091.883.744 kr.Markedet · 20101.642.600 kr.Markedet · 20111.901.976 kr.Markedet · 20122.003.112 kr.Markedet · 20133.387.712 kr.Markedet · 2014692.128 kr.Markedet · 20151.653.780 kr.Markedet · 20163.400.956 kr.Markedet · 20171.904.900 kr.Markedet · 20181.191.444 kr.Markedet · 20191.631.076 kr.Markedet · 20201.981.784 kr.Markedet · 20211.991.932 kr.Markedet · 20222.460.976 kr.Markedet · 20232.124.716 kr.Markedet · 20242.976.976 kr.Markedet · 20252.428.296 kr.Markedet · 20262.339.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
21. jun. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.052.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, andet1.500.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bastebrostræde 14
4800 Nykøbing F		165 m²473 m27-06-20252.700.000 kr.16.364 kr./m²
Markedsgade 5
4800 Nykøbing F		168 m²863 m15-07-20241.650.000 kr.9.821 kr./m²
Engboulevarden 6
4800 Nykøbing F		190 m²312 m31-07-20261.500.000 kr.7.895 kr./m²
Kohavevej 16
4800 Nykøbing F		159 m²620 m24-09-20251.700.000 kr.10.692 kr./m²
Nørre Boulevard 65
4800 Nykøbing F		148 m²748 m21-09-20251.700.000 kr.11.486 kr./m²
H.P.Jensensgade 18F, Nykøbing F.
4800 Nykøbing F		139 m²384 m09-07-20263.795.000 kr.27.302 kr./m²
Voldgade 6
4800 Nykøbing F		199 m²704 m11-11-20251.545.000 kr.7.764 kr./m²
Nørre Boulevard 64
4800 Nykøbing F		146 m²798 m31-01-20242.080.000 kr.14.247 kr./m²
Nørre Boulevard 63
4800 Nykøbing F		144 m²744 m04-07-20241.975.000 kr.13.715 kr./m²
Toftevej 2, Sundby
4800 Nykøbing F		207 m²779 m21-05-20262.495.000 kr.12.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden