Menu
For mæglere Log ind
Slotsgade 34B, st.
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Slotsgade 34B, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², grund på 440 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.423 kr/m².1.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlotsgade gns: 18.590 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.570 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.532.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,26 pct. siden jul. 2020
272k2,2M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.480.555 kr.30. jun. 20251.675.000 kr.30. sep. 20261.830.000 kr.I dag · vores estimat1.532.353 kr.Markedet · 19922.041.812 kr.Markedet · 1993289.562 kr.Markedet · 1994460.014 kr.Markedet · 1995369.542 kr.Markedet · 1996989.000 kr.Markedet · 1997291.970 kr.Markedet · 1998436.450 kr.Markedet · 1999321.468 kr.Markedet · 2000429.828 kr.Markedet · 2001562.268 kr.Markedet · 2002982.034 kr.Markedet · 20031.065.368 kr.Markedet · 20041.014.714 kr.Markedet · 20051.083.170 kr.Markedet · 20061.259.900 kr.Markedet · 20071.229.972 kr.Markedet · 20081.331.710 kr.Markedet · 2009939.980 kr.Markedet · 2010700.040 kr.Markedet · 20111.123.848 kr.Markedet · 2012502.326 kr.Markedet · 2013820.010 kr.Markedet · 2014663.920 kr.Markedet · 2015576.802 kr.Markedet · 2016680.002 kr.Markedet · 2017880.038 kr.Markedet · 2018974.552 kr.Markedet · 2019830.072 kr.Markedet · 20201.263.340 kr.Markedet · 20211.352.350 kr.Markedet · 20221.329.990 kr.Markedet · 20231.159.968 kr.Markedet · 2024932.326 kr.Markedet · 2025932.326 kr.Markedet · 20261.363.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.480.555 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.532.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte1.480.555 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsgade 53, 1. tv
4200 Slagelse		78 m²147 m11-07-20261.450.000 kr.18.590 kr./m²
Slotsgade 8A
4200 Slagelse		72 m²268 m29-04-20241.520.000 kr.21.111 kr./m²
Slotsgade 1C, 2. th
4200 Slagelse		100 m²299 m12-11-20251.615.000 kr.16.150 kr./m²
Slotsgade 2D, 1.
4200 Slagelse		102 m²299 m07-03-20251.700.000 kr.16.667 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv
4200 Slagelse		55 m²224 m14-10-20261.075.000 kr.19.545 kr./m²
Slotsgade 11C, 2. tv
4200 Slagelse		55 m²224 m27-08-20261.075.000 kr.19.545 kr./m²
Fruegade 24A, st.
4200 Slagelse		83 m²156 m12-01-20251.500.000 kr.18.072 kr./m²
Løvegade 22B, 1. tv
4200 Slagelse		87 m²634 m15-07-20251.500.000 kr.17.241 kr./m²
Hestemøllestræde 5B, 1. th
4200 Slagelse		79 m²199 m21-12-20241.485.000 kr.18.797 kr./m²
Stenstuegade 12, st.
4200 Slagelse		91 m²471 m25-08-20264.415.000 kr.48.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden