Slotsherrensvej 108A

Rækkehus · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 422 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.748 kr/m².6.127.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 46.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-38,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1974-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.352.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+394,39 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1997 · Alm. Salg: 989.705 kr.
9. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.352.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Ejerskifte1.285.000 kr.
1997jul.Solgt, alm. frit salg989.705 kr.
1975Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsherrensvej 108B 2720 Vanløse	98 m²	16 m	10-06-2026	5.325.000 kr.	54.337 kr./m²
Slotsherrensvej 74 2720 Vanløse	128 m²	453 m	10-02-2025	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Slotsherrensvej 131B 2720 Vanløse	140 m²	268 m	29-09-2024	4.400.000 kr.	31.429 kr./m²
Tybjergvej 111A 2720 Vanløse	127 m²	337 m	17-06-2024	5.201.000 kr.	40.953 kr./m²
Lyngholmvej 9A 2720 Vanløse	112 m²	1,1 km	16-11-2023	6.100.000 kr.	54.464 kr./m²
Lyngholmvej 7A 2720 Vanløse	112 m²	1,1 km	23-04-2025	6.711.000 kr.	59.920 kr./m²
Søndervigvej 112 2720 Vanløse	101 m²	386 m	26-05-2025	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²
Katrinedalsvej 47A 2720 Vanløse	114 m²	1,4 km	12-05-2026	8.350.000 kr.	73.246 kr./m²
Ålekistevej 232D 2720 Vanløse	98 m²	356 m	21-05-2026	6.040.000 kr.	61.633 kr./m²
Dronninglundvej 1A 2720 Vanløse	110 m²	1,3 km	30-07-2024	7.650.000 kr.	69.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu