Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Slotsherrensvej 110

Villa · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 679 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.523.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.814 kr/m².6.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 44.298 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-42,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.846.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,92 pct. siden sep. 2020
453k3,4M6,3M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat7.846.010 kr.Markedet · 1992947.430 kr.Markedet · 19931.013.850 kr.Markedet · 1994960.660 kr.Markedet · 1995824.715 kr.Markedet · 19961.535.490 kr.Markedet · 19971.511.055 kr.Markedet · 1998932.985 kr.Markedet · 19991.122.525 kr.Markedet · 20001.546.290 kr.Markedet · 20011.860.975 kr.Markedet · 20022.239.515 kr.Markedet · 20031.853.820 kr.Markedet · 20042.083.995 kr.Markedet · 20053.053.430 kr.Markedet · 20063.647.295 kr.Markedet · 20074.050.000 kr.Markedet · 20084.481.595 kr.Markedet · 20093.154.140 kr.Markedet · 20103.370.815 kr.Markedet · 20113.831.570 kr.Markedet · 20123.349.215 kr.Markedet · 20133.558.195 kr.Markedet · 20143.712.500 kr.Markedet · 20153.879.630 kr.Markedet · 20164.466.205 kr.Markedet · 20174.747.950 kr.Markedet · 20185.127.840 kr.Markedet · 20194.956.795 kr.Markedet · 20205.897.475 kr.Markedet · 20217.062.120 kr.Markedet · 20227.649.100 kr.Markedet · 20235.837.265 kr.Markedet · 20247.455.240 kr.Markedet · 20258.654.985 kr.Markedet · 20269.553.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.846.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 84
2720 Vanløse		121 m²416 m19-12-20258.500.000 kr.70.248 kr./m²
Slotsherrensvej 95
2720 Vanløse		114 m²88 m01-08-20255.050.000 kr.44.298 kr./m²
Slotsherrensvej 26
2720 Vanløse		128 m²933 m13-07-20257.295.000 kr.56.992 kr./m²
Slotsherrensvej 64
2720 Vanløse		112 m²551 m09-12-20244.345.000 kr.38.795 kr./m²
Slotsherrensvej 25
2720 Vanløse		110 m²920 m17-03-20256.400.000 kr.58.182 kr./m²
Slotsherrensvej 65
2720 Vanløse		85 m²400 m24-08-20243.720.000 kr.43.765 kr./m²
Fuglagervej 9
2720 Vanløse		134 m²172 m04-03-20247.400.000 kr.55.224 kr./m²
Fuglagervej 26
2720 Vanløse		139 m²189 m15-04-20248.400.000 kr.60.432 kr./m²
Fuglagervej 20
2720 Vanløse		130 m²159 m20-12-20256.575.000 kr.50.577 kr./m²
Kongsdalvej 43
2720 Vanløse		134 m²431 m21-04-20256.650.000 kr.49.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden