Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Slotsherrensvej 131B

Rækkehus · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 309 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.100 kr/m².7.148.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlotsherrensvej gns: 46.016 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-38,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.777.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,03 pct. siden dec. 2024
729k3,5M6,2M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20244.400.000 kr.I dag · vores estimat6.777.223 kr.Markedet · 19921.063.020 kr.Markedet · 1993969.500 kr.Markedet · 19941.152.340 kr.Markedet · 19951.051.540 kr.Markedet · 19961.347.360 kr.Markedet · 19971.423.660 kr.Markedet · 19981.559.040 kr.Markedet · 19992.058.280 kr.Markedet · 20001.871.240 kr.Markedet · 20012.181.340 kr.Markedet · 20022.393.300 kr.Markedet · 20032.527.840 kr.Markedet · 20043.209.360 kr.Markedet · 20053.481.520 kr.Markedet · 20064.906.160 kr.Markedet · 20073.739.680 kr.Markedet · 20083.463.740 kr.Markedet · 20093.179.540 kr.Markedet · 20103.769.220 kr.Markedet · 20113.008.600 kr.Markedet · 20123.553.340 kr.Markedet · 20133.500.000 kr.Markedet · 20144.277.840 kr.Markedet · 20155.035.100 kr.Markedet · 20165.068.980 kr.Markedet · 20173.848.320 kr.Markedet · 20186.546.260 kr.Markedet · 20196.308.120 kr.Markedet · 20206.733.160 kr.Markedet · 20217.640.920 kr.Markedet · 20229.177.840 kr.Markedet · 20238.169.000 kr.Markedet · 20247.656.460 kr.Markedet · 20258.535.100 kr.Markedet · 202611.685.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.777.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsherrensvej 74
2720 Vanløse		128 m²719 m10-02-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Slotsherrensvej 108B
2720 Vanløse		98 m²265 m10-06-20265.325.000 kr.54.337 kr./m²
Tybjergvej 111A
2720 Vanløse		127 m²74 m17-06-20245.201.000 kr.40.953 kr./m²
Tyborøn Allé 89B
2720 Vanløse		137 m²1,0 km28-08-20258.900.000 kr.64.964 kr./m²
Katholmvej 1B
2720 Vanløse		148 m²1,3 km14-08-20269.650.000 kr.65.203 kr./m²
Egelykkevej 5, st. tv
2720 Vanløse		151 m²1,3 km13-02-20257.750.000 kr.51.325 kr./m²
Tornestykket 3
2720 Vanløse		135 m²2,0 km16-02-20258.495.000 kr.62.926 kr./m²
Søndervigvej 112
2720 Vanløse		101 m²138 m26-05-20255.800.000 kr.57.426 kr./m²
Løvholmen 10
2720 Vanløse		128 m²1,7 km30-10-20248.995.000 kr.70.273 kr./m²
Søndervigvej 122
2720 Vanløse		96 m²136 m01-11-20255.670.000 kr.59.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden