Slotsvænget 15, st., 7500 Holstebro — Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1942. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.579 kr/m².1.065.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.020.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,78 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.304.780 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.304.780 kr.
1999jul.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Den Røde Plads 11, 2. tv 7500 Holstebro	59 m²	307 m	29-04-2024	1.110.000 kr.	18.814 kr./m²
Brogården 3, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	322 m	12-02-2024	770.000 kr.	12.623 kr./m²
Brogården 7, 2. tv 7500 Holstebro	61 m²	348 m	25-02-2024	1.070.000 kr.	17.541 kr./m²
Sct Jørgens Gade 8, 1. th 7500 Holstebro	62 m²	409 m	27-04-2025	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Åvænget 7, 1. 7500 Holstebro	65 m²	210 m	07-10-2025	1.975.000 kr.	30.385 kr./m²
Ewaldsvej 18, st. 7500 Holstebro	60 m²	1,3 km	12-09-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Lægårdvej 67, 1. 7500 Holstebro	60 m²	1,4 km	27-01-2026	1.900.000 kr.	31.667 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 20E 7500 Holstebro	66 m²	663 m	01-02-2026	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Allegade 2B, 1. th 7500 Holstebro	54 m²	1,0 km	04-06-2024	730.000 kr.	13.519 kr./m²
Langelinie 17, 1. 1 7500 Holstebro	54 m²	1,1 km	28-01-2026	565.000 kr.	10.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu