Slugten 19, Loddenhøj

Fritidshus · 49 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 49 m².999.747 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.103.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,71 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 325.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 552.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg552.500 kr.
aug.Ejerskifte325.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 5, Loddenhøj 6200 Aabenraa	44 m²	124 m	14-05-2025	710.000 kr.	16.136 kr./m²
Slugten 55, Loddenhøj 6200 Aabenraa	55 m²	175 m	23-04-2024	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Slugten 13, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	90 m	03-07-2025	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Slugten 20, Loddenhøj 6200 Aabenraa	70 m²	121 m	27-09-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Lønholt 67, Loddenhøj 6200 Aabenraa	51 m²	503 m	18-07-2026	1.250.000 kr.	24.510 kr./m²
Lønholt 25, Loddenhøj 6200 Aabenraa	56 m²	650 m	11-04-2026	1.150.000 kr.	20.536 kr./m²
Kløften 20, Loddenhøj 6200 Aabenraa	60 m²	141 m	27-05-2026	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Kløften 11 6200 Aabenraa	61 m²	23 m	01-04-2026	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Mølleforte 1, Barsølanding 6200 Aabenraa	60 m²	317 m	03-07-2026	3.425.000 kr.	57.083 kr./m²
Lønholt 65 6200 Aabenraa	62 m²	485 m	08-05-2026	1.595.000 kr.	25.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu