Slugten 2, Arnager

Villa · 109 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 973 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 973 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.233.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ArnagerMedian pris/m² for villa i Arnager (3700, sidste 24 mdr.): 14.739 kr/m² × 109 m².1.606.551 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.688.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+383,19 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1994 · Alm. Salg: 227.500 kr.
14. jul. 2003 · Alm. Salg: 349.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg349.500 kr.
1994jun.Ejerskifte227.500 kr.
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 5, Arnager 3700 Rønne	162 m²	55 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Varpeløkken 7, Arnager 3700 Rønne	106 m²	137 m	23-11-2023	1.315.000 kr.	12.406 kr./m²
Solbakkevej 5, Arnager 3700 Rønne	115 m²	70 m	07-10-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Arnagervej 22, Arnager 3700 Rønne	125 m²	181 m	03-09-2024	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Fosforitvej 1, Arnager 3700 Rønne	129 m²	138 m	25-02-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Georgsvej 7, Arnager 3700 Rønne	140 m²	105 m	09-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Vagtbodgade 5, Arnager 3700 Rønne	140 m²	195 m	25-04-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Arnagervej 9, Arnager 3700 Rønne	75 m²	109 m	27-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Rønnevej 129, Nylars 3700 Rønne	120 m²	2,7 km	20-05-2025	1.645.000 kr.	13.708 kr./m²
Peter Ipsens Vej 47, Rønne 3700 Rønne	108 m²	5,4 km	06-05-2026	2.195.000 kr.	20.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu