Slugten 20, Loddenhøj

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 949 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 949 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.700 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 70 m².1.428.210 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 133% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.223.086 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,05 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 590.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.223.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2021aug.Ejerskifte590.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 13, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	145 m	03-07-2025	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Slugten 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	60 m²	215 m	09-11-2023	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Slugten 55, Loddenhøj 6200 Aabenraa	55 m²	180 m	23-04-2024	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Slugten 5, Loddenhøj 6200 Aabenraa	44 m²	100 m	14-05-2025	710.000 kr.	16.136 kr./m²
Kløften 33, Loddenhøj 6200 Aabenraa	73 m²	205 m	11-07-2024	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Kløften 35, Loddenhøj 6200 Aabenraa	67 m²	211 m	08-09-2026	970.000 kr.	14.478 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	150 m	22-01-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Kløften 27, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	185 m	24-06-2026	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²
Kløften 30, Loddenhøj 6200 Aabenraa	65 m²	271 m	07-05-2024	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Rugmarken 11, Loddenhøj 6200 Aabenraa	77 m²	109 m	08-10-2025	1.480.000 kr.	19.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu