Slugten 34, Loddenhøj

Fritidshus · 87 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i LoddenhøjMedian pris/m² for fritidshus i Loddenhøj (6200, sidste 24 mdr.): 20.403 kr/m² × 87 m².1.775.061 kr.
2Boligareal større end typisk87 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering1.713.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,27 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.187.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.713.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Ejerskifte1.187.500 kr.
1998Bygget
1994sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 20, Loddenhøj 6200 Aabenraa	70 m²	114 m	27-09-2025	1.375.000 kr.	19.643 kr./m²
Slugten 13, Loddenhøj 6200 Aabenraa	62 m²	207 m	03-07-2025	1.265.000 kr.	20.403 kr./m²
Slugten 55, Loddenhøj 6200 Aabenraa	55 m²	66 m	23-04-2024	1.325.000 kr.	24.091 kr./m²
Slugten 5, Loddenhøj 6200 Aabenraa	44 m²	198 m	14-05-2025	710.000 kr.	16.136 kr./m²
Barsbæklund 54, Barsmark 6200 Aabenraa	88 m²	339 m	19-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Rugmarken 11, Loddenhøj 6200 Aabenraa	77 m²	52 m	08-10-2025	1.480.000 kr.	19.221 kr./m²
Barsbæklund 30, Barsmark 6200 Aabenraa	78 m²	345 m	10-09-2025	1.735.000 kr.	22.244 kr./m²
Kløften 3, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	102 m	22-01-2025	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Barsbæklund 44, Barsmark 6200 Aabenraa	77 m²	387 m	23-06-2026	1.950.000 kr.	25.325 kr./m²
Kløften 27, Loddenhøj 6200 Aabenraa	74 m²	203 m	24-06-2026	1.125.000 kr.	15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu