Slugten 5, Strib

Villa · 172 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.357 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.011.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 107 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 172 m².3.371.888 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.368.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,79 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 3.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.368.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 9, Strib 5500 Middelfart	210 m²	65 m	21-01-2025	4.750.000 kr.	22.619 kr./m²
Slugten 26, Strib 5500 Middelfart	225 m²	196 m	22-01-2025	5.495.000 kr.	24.422 kr./m²
Fuglebakken 6, Strib 5500 Middelfart	176 m²	92 m	26-10-2025	4.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Fuglebakken 1, Strib 5500 Middelfart	167 m²	94 m	18-11-2024	3.225.000 kr.	19.311 kr./m²
Fuglebakken 11, Strib 5500 Middelfart	176 m²	170 m	01-05-2024	2.550.000 kr.	14.489 kr./m²
Enghaven 8, Strib 5500 Middelfart	177 m²	244 m	31-07-2026	2.725.000 kr.	15.395 kr./m²
Enghaven 8, Strib 5500 Middelfart	177 m²	244 m	09-06-2026	2.725.000 kr.	15.395 kr./m²
Niels Hansens Vej 11, Strib 5500 Middelfart	170 m²	457 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Stribgårdvej 37, Strib 5500 Middelfart	171 m²	623 m	03-12-2023	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Vilhelm Herolds Vej 6, Strib 5500 Middelfart	176 m²	491 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu