Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6094 Hejls

Slusebakken 8, Hejlsminde

Villa · 170 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.090 m², 3 værelser, opført i 1949, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1090 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i HejlsmindeMedian pris/m² for villa i Hejlsminde (6094, sidste 24 mdr.): 19.308 kr/m² × 170 m².3.282.360 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.859.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,58 pct. siden feb. 2020
146k1,1M2,0M2,9M3,9M19921997200120052009201420182022202629. feb. 20203.050.000 kr.31. mar. 20233.490.000 kr.I dag · vores estimat3.859.116 kr.Markedet · 1992428.570 kr.Markedet · 1993867.680 kr.Markedet · 1994728.450 kr.Markedet · 1995493.850 kr.Markedet · 19971.075.250 kr.Markedet · 1998695.470 kr.Markedet · 1999979.710 kr.Markedet · 2000739.330 kr.Markedet · 20011.599.700 kr.Markedet · 20021.420.010 kr.Markedet · 20031.020.000 kr.Markedet · 2004875.500 kr.Markedet · 20051.495.150 kr.Markedet · 20062.766.240 kr.Markedet · 20071.912.500 kr.Markedet · 20082.195.040 kr.Markedet · 2009736.440 kr.Markedet · 2010724.710 kr.Markedet · 20112.366.740 kr.Markedet · 2012467.670 kr.Markedet · 2014286.620 kr.Markedet · 2015958.970 kr.Markedet · 2016740.860 kr.Markedet · 20172.377.620 kr.Markedet · 20181.717.000 kr.Markedet · 20192.678.520 kr.Markedet · 2020947.410 kr.Markedet · 20212.078.930 kr.Markedet · 20221.607.690 kr.Markedet · 20231.876.970 kr.Markedet · 20241.124.380 kr.Markedet · 20252.822.850 kr.Markedet · 20262.118.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
3.490.000 kr.
I dag · vores estimat
3.859.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg3.490.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Over Noret 20, Hejlsminde
6094 Hejls		177 m²86 m22-11-20253.800.000 kr.21.469 kr./m²
Hejlsmindebakken 13, Hejlsminde
6094 Hejls		184 m²341 m06-10-20261.750.000 kr.9.511 kr./m²
Mengvej 90, Hejlsminde
6094 Hejls		142 m²87 m08-01-20262.725.000 kr.19.190 kr./m²
Over Noret 24, Hejlsminde
6094 Hejls		143 m²138 m14-09-20263.295.000 kr.23.042 kr./m²
Over Noret 24, Hejlsminde
6094 Hejls		143 m²138 m23-06-20263.295.000 kr.23.042 kr./m²
Toldbakken 16, Hejlsminde
6094 Hejls		181 m²1,2 km22-04-20253.525.000 kr.19.475 kr./m²
Hejlsmindebakken 9, Hejlsminde
6094 Hejls		205 m²387 m19-05-20262.100.000 kr.10.244 kr./m²
Toldbakken 53
6094 Hejls		153 m²1,3 km19-06-20261.395.000 kr.9.118 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården
6094 Hejls		140 m²1,4 km30-11-20261.695.000 kr.12.107 kr./m²
Mindevej 2A, Mindegården
6094 Hejls		140 m²1,4 km19-10-20261.695.000 kr.12.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden