Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Smålyngen 4

Villa · 113 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 508 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.187 kr/m².5.664.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmålyngen gns: 40.249 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.834.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,24 pct. siden aug. 2017
514k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.775.000 kr.I dag · vores estimat5.834.041 kr.Markedet · 1992793.034 kr.Markedet · 1993514.263 kr.Markedet · 1994740.828 kr.Markedet · 1995739.472 kr.Markedet · 1996751.789 kr.Markedet · 1997904.339 kr.Markedet · 19981.186.952 kr.Markedet · 19991.250.345 kr.Markedet · 20001.442.671 kr.Markedet · 20011.492.278 kr.Markedet · 20021.499.510 kr.Markedet · 20031.386.397 kr.Markedet · 20041.596.351 kr.Markedet · 20051.833.877 kr.Markedet · 20062.299.437 kr.Markedet · 20072.671.433 kr.Markedet · 20082.659.342 kr.Markedet · 20091.850.036 kr.Markedet · 20101.784.835 kr.Markedet · 20111.965.296 kr.Markedet · 20121.656.919 kr.Markedet · 20131.787.547 kr.Markedet · 20142.152.424 kr.Markedet · 20152.517.753 kr.Markedet · 20163.094.279 kr.Markedet · 20172.917.886 kr.Markedet · 20182.947.831 kr.Markedet · 20193.124.111 kr.Markedet · 20203.264.796 kr.Markedet · 20213.911.495 kr.Markedet · 20224.218.742 kr.Markedet · 20233.542.437 kr.Markedet · 20243.950.706 kr.Markedet · 20254.290.610 kr.Markedet · 20264.456.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.834.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1959apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smålyngen 9
2770 Kastrup		107 m²62 m16-06-20244.695.000 kr.43.879 kr./m²
Teglkåsvej 12
2770 Kastrup		110 m²164 m26-06-20246.100.000 kr.55.455 kr./m²
Sirgræsvej 128
2770 Kastrup		110 m²360 m15-06-20246.195.000 kr.56.318 kr./m²
Vegas Alle 14
2770 Kastrup		115 m²555 m17-11-20244.075.000 kr.35.435 kr./m²
Volmer Kjærs Alle 2
2770 Kastrup		114 m²671 m28-05-20266.400.000 kr.56.140 kr./m²
Capellas Alle 19
2770 Kastrup		111 m²666 m30-01-20244.030.000 kr.36.306 kr./m²
Herkules Alle 40
2770 Kastrup		113 m²822 m27-08-20265.100.000 kr.45.133 kr./m²
Astridsvej 51
2770 Kastrup		111 m²708 m20-05-20267.500.000 kr.67.568 kr./m²
Teglkåsvej 16
2770 Kastrup		123 m²157 m11-06-20266.175.000 kr.50.203 kr./m²
Herkules Alle 30
2770 Kastrup		115 m²738 m27-03-20256.375.000 kr.55.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden