Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Smalbyvej 65

Villa · 144 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 555 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
555 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
212.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.103 kr/m².1.552.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSmalbyvej gns: 10.601 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.170 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.288.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,93 pct. siden aug. 2005
344k701k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202422. aug. 2005920.751 kr.I dag · vores estimat1.288.371 kr.Markedet · 1992516.816 kr.Markedet · 1993485.424 kr.Markedet · 1994542.448 kr.Markedet · 1995441.360 kr.Markedet · 1996566.640 kr.Markedet · 1997343.584 kr.Markedet · 1998748.080 kr.Markedet · 1999913.680 kr.Markedet · 2000815.184 kr.Markedet · 20011.039.968 kr.Markedet · 2002933.264 kr.Markedet · 2003769.392 kr.Markedet · 2004861.984 kr.Markedet · 2005870.048 kr.Markedet · 20061.047.888 kr.Markedet · 20071.042.128 kr.Markedet · 20081.000.800 kr.Markedet · 20091.257.552 kr.Markedet · 20101.249.056 kr.Markedet · 20111.103.616 kr.Markedet · 20121.040.688 kr.Markedet · 2013944.352 kr.Markedet · 20141.486.800 kr.Markedet · 20151.140.048 kr.Markedet · 2016956.736 kr.Markedet · 20171.134.864 kr.Markedet · 20181.319.904 kr.Markedet · 20191.069.776 kr.Markedet · 20201.363.536 kr.Markedet · 20211.433.664 kr.Markedet · 20221.442.736 kr.Markedet · 20231.264.176 kr.Markedet · 20241.532.016 kr.Markedet · 20251.340.640 kr.Markedet · 20261.606.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2005 · Alm. Salg
920.751 kr.
I dag · vores estimat
1.288.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, familiehandel920.751 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalbyvej 50
9700 Brønderslev		145 m²172 m13-11-20251.495.000 kr.10.310 kr./m²
Smalbyvej 24
9700 Brønderslev		140 m²399 m20-04-20251.800.000 kr.12.857 kr./m²
Smalbyvej 20
9700 Brønderslev		148 m²436 m02-07-20241.825.000 kr.12.331 kr./m²
Smalbyvej 33
9700 Brønderslev		152 m²321 m21-10-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Smalbyvej 53
9700 Brønderslev		157 m²110 m04-09-20241.710.000 kr.10.892 kr./m²
Smalbyvej 5
9700 Brønderslev		83 m²565 m27-07-20251.060.000 kr.12.771 kr./m²
Olufsgade 74
9700 Brønderslev		144 m²241 m23-02-20241.532.000 kr.10.639 kr./m²
Ørstedsvej 6
9700 Brønderslev		147 m²169 m13-05-20251.550.000 kr.10.544 kr./m²
Dannebrogsgade 88
9700 Brønderslev		143 m²322 m24-03-20251.375.000 kr.9.615 kr./m²
Rømersvej 17
9700 Brønderslev		149 m²103 m09-08-20251.130.000 kr.7.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden