Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6040 Egtved

Smalfort 14, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi
624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6040 ejerlejlighed-gennemsnit: 20.000 kr/m² × 77 m² = 1.540.000 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.540.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk77 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.244.271 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,19 pct. siden nov. 2010
292k715k1,1M1,6M2,0M199219962004200920102011201220132018202020212022202520268. nov. 2010560.000 kr.I dag · vores estimat1.244.271 kr.Markedet · 1992292.292 kr.Markedet · 1996462.308 kr.Markedet · 20041.984.367 kr.Markedet · 2009504.812 kr.Markedet · 2010625.625 kr.Markedet · 20111.239.854 kr.Markedet · 20121.147.608 kr.Markedet · 2013891.275 kr.Markedet · 2018851.466 kr.Markedet · 20201.501.500 kr.Markedet · 20211.460.382 kr.Markedet · 20221.257.641 kr.Markedet · 2025993.300 kr.Markedet · 20261.540.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2010 · Alm. Salg
560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010nov.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 27B, 1.
6040 Egtved		75 m²228 m01-06-20261.500.000 kr.20.000 kr./m²
Søndergade 14, 1.
6040 Egtved		50 m²245 m31-03-2025645.000 kr.12.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden