Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6760 Ribe

Smalleslippe 4

Villa · 364 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 364 m², grund på 404 m², 9 værelser, opført i 1870, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
364 m²
Samlet bygningsareal
331 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.074 kr/m².3.844.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk364 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.849.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden okt. 2025
909k2,3M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20256.450.000 kr.I dag · vores estimat5.849.553 kr.Markedet · 19921.054.144 kr.Markedet · 19931.514.240 kr.Markedet · 1994909.272 kr.Markedet · 19951.855.308 kr.Markedet · 19961.435.616 kr.Markedet · 19971.663.116 kr.Markedet · 19982.426.060 kr.Markedet · 19991.102.920 kr.Markedet · 20002.081.716 kr.Markedet · 20012.331.420 kr.Markedet · 20022.600.052 kr.Markedet · 20031.762.488 kr.Markedet · 20041.948.492 kr.Markedet · 20052.485.028 kr.Markedet · 20062.378.376 kr.Markedet · 20072.240.056 kr.Markedet · 20082.587.676 kr.Markedet · 20091.837.472 kr.Markedet · 20102.374.008 kr.Markedet · 20113.320.408 kr.Markedet · 20123.162.796 kr.Markedet · 20132.422.784 kr.Markedet · 20142.861.768 kr.Markedet · 20152.335.788 kr.Markedet · 20162.535.988 kr.Markedet · 20173.595.592 kr.Markedet · 20182.991.716 kr.Markedet · 20192.657.200 kr.Markedet · 20204.097.184 kr.Markedet · 20214.450.264 kr.Markedet · 20224.101.916 kr.Markedet · 20234.524.520 kr.Markedet · 20245.050.864 kr.Markedet · 20254.721.808 kr.Markedet · 20265.981.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 364 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.849.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1980majEjerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibbroen 3
6760 Ribe		260 m²63 m08-09-20245.100.000 kr.19.615 kr./m²
Præstegade 15
6760 Ribe		249 m²97 m16-01-20253.300.000 kr.13.253 kr./m²
Tangevej 2
6760 Ribe		255 m²688 m09-12-20254.195.000 kr.16.451 kr./m²
Tørresager 7, Ø Vedsted
6760 Ribe		300 m²2,0 km01-06-20241.300.000 kr.4.333 kr./m²
Tangevej 11
6760 Ribe		231 m²693 m29-04-20254.300.000 kr.18.615 kr./m²
Damvej 24
6760 Ribe		215 m²493 m04-10-20253.600.000 kr.16.744 kr./m²
Albert Skeels Gade 19
6760 Ribe		206 m²392 m05-02-20264.500.000 kr.21.845 kr./m²
Sct Clemens Gade 5
6760 Ribe		196 m²298 m11-08-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Albert Skeels Gade 1
6760 Ribe		190 m²294 m27-11-20246.200.000 kr.32.632 kr./m²
Strengevej 23
6760 Ribe		259 m²2,2 km02-12-20232.500.000 kr.9.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden