Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Smedebakken 105, 2. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2005
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
1905 m²
Bebygget areal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.164.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.540 kr/m².5.294.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.876.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,36 pct. siden jun. 2020
407k2,7M5,0M7,4M9,7M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20201.897.500 kr.31. okt. 20214.200.000 kr.30. apr. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat4.876.065 kr.Markedet · 1992613.924 kr.Markedet · 1993829.560 kr.Markedet · 1994841.588 kr.Markedet · 1995530.968 kr.Markedet · 1996851.508 kr.Markedet · 19971.384.708 kr.Markedet · 19981.578.024 kr.Markedet · 19991.985.116 kr.Markedet · 20002.228.900 kr.Markedet · 20013.175.640 kr.Markedet · 20021.409.136 kr.Markedet · 20031.494.696 kr.Markedet · 20042.742.136 kr.Markedet · 20051.777.664 kr.Markedet · 20061.829.868 kr.Markedet · 20071.877.608 kr.Markedet · 20083.026.468 kr.Markedet · 20092.128.336 kr.Markedet · 20102.325.000 kr.Markedet · 20113.888.144 kr.Markedet · 20122.342.980 kr.Markedet · 20131.523.340 kr.Markedet · 20142.555.764 kr.Markedet · 20153.503.000 kr.Markedet · 20162.474.668 kr.Markedet · 20172.480.000 kr.Markedet · 20182.443.544 kr.Markedet · 20192.310.864 kr.Markedet · 20202.851.132 kr.Markedet · 20213.404.296 kr.Markedet · 20223.694.704 kr.Markedet · 20233.179.608 kr.Markedet · 20243.672.136 kr.Markedet · 20253.003.652 kr.Markedet · 20263.142.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2020 · Alm. Salg
1.897.500 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.876.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte1.897.500 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedebakken 105, 1. mf
8600 Silkeborg		133 m²0 m14-08-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Smedebakken 82
8600 Silkeborg		110 m²82 m24-09-20252.950.000 kr.26.818 kr./m²
Smedebakken 94, st. th
8600 Silkeborg		110 m²105 m13-05-20243.995.000 kr.36.318 kr./m²
Papirfabrikken 52, 2. 2
8600 Silkeborg		125 m²327 m23-06-20264.650.000 kr.37.200 kr./m²
Papirfabrikken 52, 1. 2
8600 Silkeborg		125 m²327 m02-05-20243.525.000 kr.28.200 kr./m²
Papirfabrikken 52, 11. 2
8600 Silkeborg		126 m²327 m19-06-20266.800.000 kr.53.968 kr./m²
Papirfabrikken 52, 12. 2
8600 Silkeborg		126 m²327 m28-08-20255.500.000 kr.43.651 kr./m²
Papirfabrikken 52, 10. 2
8600 Silkeborg		126 m²327 m02-12-20246.800.000 kr.53.968 kr./m²
Papirfabrikken 52, 6. 2
8600 Silkeborg		127 m²327 m02-07-20266.325.000 kr.49.803 kr./m²
Papirfabrikken 52, 18. 1
8600 Silkeborg		127 m²327 m05-02-20266.400.000 kr.50.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden