Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Smedeengen 5

Villa · 98 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.215.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.373 kr/m².2.137.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 710% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.982.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,62 pct. siden jul. 1992
259k773k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1992514.518 kr.28. feb. 2015259.357 kr.31. aug. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat1.982.076 kr.Markedet · 1992496.762 kr.Markedet · 1993343.098 kr.Markedet · 1994530.670 kr.Markedet · 1995542.822 kr.Markedet · 1996643.076 kr.Markedet · 1997791.252 kr.Markedet · 1998574.672 kr.Markedet · 1999625.436 kr.Markedet · 2000726.278 kr.Markedet · 2001974.022 kr.Markedet · 2002849.268 kr.Markedet · 2003704.620 kr.Markedet · 20041.306.634 kr.Markedet · 20051.008.910 kr.Markedet · 2006835.450 kr.Markedet · 20071.395.520 kr.Markedet · 20081.068.788 kr.Markedet · 20091.312.416 kr.Markedet · 20101.253.518 kr.Markedet · 2011748.818 kr.Markedet · 2012772.534 kr.Markedet · 20131.306.438 kr.Markedet · 20141.098.090 kr.Markedet · 20151.106.910 kr.Markedet · 20161.056.832 kr.Markedet · 20171.041.152 kr.Markedet · 20181.283.996 kr.Markedet · 20191.433.446 kr.Markedet · 20201.360.240 kr.Markedet · 20211.607.592 kr.Markedet · 20222.040.164 kr.Markedet · 20231.912.568 kr.Markedet · 20241.379.154 kr.Markedet · 20252.015.566 kr.Markedet · 20261.869.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1992 · Alm. Salg
514.518 kr.
28. feb. 2015 · Alm. Salg
259.357 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg259.357 kr.
  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg514.518 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedeengen 13
3630 Jægerspris		141 m²46 m05-02-20252.900.000 kr.20.567 kr./m²
Askevej 15
3630 Jægerspris		97 m²498 m03-06-20242.195.000 kr.22.629 kr./m²
Askevej 31
3630 Jægerspris		99 m²673 m24-11-20242.375.000 kr.23.990 kr./m²
Askevej 41
3630 Jægerspris		98 m²798 m25-02-20252.075.000 kr.21.173 kr./m²
Skyttevej 6
3630 Jægerspris		104 m²367 m03-08-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Ellevej 3
3630 Jægerspris		100 m²704 m08-03-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Magnoliavej 3
3630 Jægerspris		98 m²938 m21-06-20241.725.000 kr.17.602 kr./m²
Askevej 32
3630 Jægerspris		101 m²694 m04-09-20262.250.000 kr.22.277 kr./m²
Frihedsvej 6
3630 Jægerspris		107 m²250 m01-09-20242.300.000 kr.21.495 kr./m²
Askevej 17
3630 Jægerspris		104 m²535 m02-07-20262.200.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden