Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smedegårdsparken 14, Rønne

Villa · 160 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.300 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 1966. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
2300 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.366.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 160 m².2.390.880 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.111.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,23 pct. siden jun. 2015
643k1,6M2,7M3,7M4,7M1996199920022005200820112014201720202023202616. jun. 2015925.000 kr.I dag · vores estimat2.111.085 kr.Markedet · 1996815.680 kr.Markedet · 1997797.280 kr.Markedet · 1998770.560 kr.Markedet · 1999860.000 kr.Markedet · 2000642.560 kr.Markedet · 20011.135.680 kr.Markedet · 20021.061.920 kr.Markedet · 20031.046.080 kr.Markedet · 20041.068.960 kr.Markedet · 20051.061.440 kr.Markedet · 20061.507.200 kr.Markedet · 20071.527.840 kr.Markedet · 20081.538.080 kr.Markedet · 20091.101.280 kr.Markedet · 20101.543.200 kr.Markedet · 20111.708.320 kr.Markedet · 2012897.600 kr.Markedet · 20131.394.560 kr.Markedet · 20141.428.480 kr.Markedet · 20151.062.240 kr.Markedet · 20161.163.200 kr.Markedet · 20171.163.200 kr.Markedet · 20181.562.720 kr.Markedet · 20191.696.960 kr.Markedet · 20201.668.000 kr.Markedet · 20212.032.000 kr.Markedet · 20222.233.600 kr.Markedet · 20232.103.520 kr.Markedet · 20242.204.800 kr.Markedet · 20252.283.520 kr.Markedet · 20262.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2015 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.111.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdsvej 20, Rønne
3700 Rønne		155 m²101 m12-11-20252.400.000 kr.15.484 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne
3700 Rønne		159 m²652 m05-11-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Nyvej 8, Rønne
3700 Rønne		162 m²683 m18-05-20262.300.000 kr.14.198 kr./m²
Brovangen 7, Rønne
3700 Rønne		161 m²809 m13-01-20262.245.000 kr.13.944 kr./m²
Heimdalsvej 6, Rønne
3700 Rønne		154 m²572 m21-04-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Brovangen 37, Rønne
3700 Rønne		157 m²733 m04-03-20241.650.000 kr.10.510 kr./m²
Almindingsvej 58, Rønne
3700 Rønne		161 m²844 m30-06-20251.645.000 kr.10.217 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne
3700 Rønne		156 m²741 m22-05-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Harbovej 27, Rønne
3700 Rønne		154 m²646 m29-04-20251.800.000 kr.11.688 kr./m²
Svanekevej 86, Rønne
3700 Rønne		162 m²867 m16-01-20241.500.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden