Smedegårdsvej 20, Rønne

Villa · 155 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2019. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 541.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 155 m².2.316.165 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.316.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.316.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2019Ombygning
2008nov.Ejerskifte
1982jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne 3700 Rønne	150 m²	532 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Heimdalsvej 6, Rønne 3700 Rønne	154 m²	641 m	21-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	657 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Harbovej 27, Rønne 3700 Rønne	154 m²	662 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Ægirsvej 27, Rønne 3700 Rønne	151 m²	613 m	02-07-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Brovangen 37, Rønne 3700 Rønne	157 m²	745 m	04-03-2024	1.650.000 kr.	10.510 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	805 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Brovangen 45, Rønne 3700 Rønne	154 m²	810 m	06-12-2023	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne 3700 Rønne	159 m²	702 m	05-11-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Ydunsvej 22, Rønne 3700 Rønne	147 m²	546 m	24-01-2025	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu