Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smedegårdsvej 32, Rønne

Rækkehus · 199 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 199 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
308 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.525 kr/m² × 199 m².2.691.475 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.611.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,73 pct. siden maj 2022
388k1,9M3,4M4,9M6,4M1996199920022005200820112014201720202023202614. maj 20224.995.000 kr.I dag · vores estimat2.611.081 kr.Markedet · 19961.008.930 kr.Markedet · 19971.053.108 kr.Markedet · 1998913.808 kr.Markedet · 1999699.286 kr.Markedet · 2000992.413 kr.Markedet · 2001901.868 kr.Markedet · 20021.254.496 kr.Markedet · 20031.219.074 kr.Markedet · 20041.336.086 kr.Markedet · 20052.582.622 kr.Markedet · 20061.633.392 kr.Markedet · 20072.036.367 kr.Markedet · 20082.351.782 kr.Markedet · 20092.543.618 kr.Markedet · 20102.029.203 kr.Markedet · 20112.556.354 kr.Markedet · 20121.510.609 kr.Markedet · 20131.006.144 kr.Markedet · 20141.140.867 kr.Markedet · 20151.492.500 kr.Markedet · 20161.579.264 kr.Markedet · 20171.356.782 kr.Markedet · 20182.233.974 kr.Markedet · 20191.760.354 kr.Markedet · 20201.904.828 kr.Markedet · 20212.629.586 kr.Markedet · 20222.891.072 kr.Markedet · 20232.262.232 kr.Markedet · 20242.667.993 kr.Markedet · 20252.663.814 kr.Markedet · 20262.542.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdsvej 18B, Rønne
3700 Rønne		181 m²394 m29-09-20261.650.000 kr.9.116 kr./m²
Storegade 18, Rønne
3700 Rønne		200 m²1,9 km06-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Østergade 13A, Rønne
3700 Rønne		207 m²1,6 km02-02-20252.150.000 kr.10.386 kr./m²
Provstegade 17, Rønne
3700 Rønne		186 m²1,7 km21-10-20254.100.000 kr.22.043 kr./m²
Lillegade 19, Rønne
3700 Rønne		203 m²2,1 km15-10-20266.495.000 kr.31.995 kr./m²
Lille Ellekongstræde 10
3700 Rønne		214 m²1,7 km19-08-20261.825.000 kr.8.528 kr./m²
Lille Ellekongstræde 10, Rønne
3700 Rønne		214 m²1,7 km19-08-20261.825.000 kr.8.528 kr./m²
Grønnegade 6, Rønne
3700 Rønne		182 m²2,0 km10-12-20253.450.000 kr.18.956 kr./m²
Stålegade 8, Rønne
3700 Rønne		172 m²1,7 km03-09-20262.700.000 kr.15.698 kr./m²
Store Torvegade 92, Rønne
3700 Rønne		213 m²2,4 km29-02-20242.062.500 kr.9.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden