Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3700 Rønne

Smedegårdsvej 34A, Rønne

Villa · 150 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 150 m².2.241.450 kr.
  2. 2Vores vurdering2.526.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,04 pct. siden sep. 2025
602k1,5M2,5M3,4M4,4M1996199920022005200820112014201720202023202630. sep. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat2.526.679 kr.Markedet · 1996764.700 kr.Markedet · 1997747.450 kr.Markedet · 1998722.400 kr.Markedet · 1999806.250 kr.Markedet · 2000602.400 kr.Markedet · 20011.064.700 kr.Markedet · 2002995.550 kr.Markedet · 2003980.700 kr.Markedet · 20041.002.150 kr.Markedet · 2005995.100 kr.Markedet · 20061.413.000 kr.Markedet · 20071.432.350 kr.Markedet · 20081.441.950 kr.Markedet · 20091.032.450 kr.Markedet · 20101.446.750 kr.Markedet · 20111.601.550 kr.Markedet · 2012841.500 kr.Markedet · 20131.307.400 kr.Markedet · 20141.339.200 kr.Markedet · 2015995.850 kr.Markedet · 20161.090.500 kr.Markedet · 20171.090.500 kr.Markedet · 20181.465.050 kr.Markedet · 20191.590.900 kr.Markedet · 20201.563.750 kr.Markedet · 20211.905.000 kr.Markedet · 20222.094.000 kr.Markedet · 20231.972.050 kr.Markedet · 20242.067.000 kr.Markedet · 20252.140.800 kr.Markedet · 20261.875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.526.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedegårdsvej 20, Rønne
3700 Rønne		155 m²532 m12-11-20252.400.000 kr.15.484 kr./m²
Kamilleløkken 3, Rønne
3700 Rønne		147 m²528 m01-07-20262.895.000 kr.19.694 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne
3700 Rønne		154 m²568 m22-09-20241.895.000 kr.12.305 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne
3700 Rønne		156 m²600 m22-05-20243.100.000 kr.19.872 kr./m²
Peter Ipsens Vej 48, Rønne
3700 Rønne		135 m²155 m12-06-20241.875.000 kr.13.889 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne
3700 Rønne		154 m²783 m14-05-20251.900.000 kr.12.338 kr./m²
Tyttebærløkken 7, Rønne
3700 Rønne		140 m²521 m25-09-20242.357.000 kr.16.836 kr./m²
Ægirsvej 27, Rønne
3700 Rønne		151 m²1,0 km02-07-20252.430.000 kr.16.093 kr./m²
Peter Ipsens Vej 46, Rønne
3700 Rønne		132 m²173 m21-10-20242.125.000 kr.16.098 kr./m²
Ydunsvej 22, Rønne
3700 Rønne		147 m²987 m24-01-20251.695.000 kr.11.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden