Smedegårdsvej 65, Rønne

Villa · 164 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.114 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.118.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 164 m².2.450.652 kr.
2Vores vurdering2.532.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,10 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.532.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1996Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne 3700 Rønne	150 m²	94 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	595 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Kamilleløkken 16, Rønne 3700 Rønne	166 m²	585 m	07-09-2026	2.700.000 kr.	16.265 kr./m²
Nellikeløkken 12, Rønne 3700 Rønne	171 m²	564 m	23-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Åkirkebyvej 140, Rønne 3700 Rønne	176 m²	482 m	16-07-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	587 m	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	690 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Nyvej 8, Rønne 3700 Rønne	162 m²	1,2 km	18-05-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	871 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Harbovej 153, Rønne 3700 Rønne	167 m²	1,2 km	26-05-2025	1.920.000 kr.	11.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu