Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Smedegade 14

Rækkehus · 69 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 74 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
47 m²
Bebygget areal
47 m²
Grundareal
74 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.323 kr/m².1.515.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.157.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,59 pct. siden maj 2008
261k15,2M30,1M45,0M59,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20081.280.000 kr.I dag · vores estimat1.157.277 kr.Markedet · 1992431.250 kr.Markedet · 1993361.077 kr.Markedet · 1994431.250 kr.Markedet · 1995430.422 kr.Markedet · 1996460.575 kr.Markedet · 1997459.057 kr.Markedet · 1998727.467 kr.Markedet · 1999672.267 kr.Markedet · 2000533.784 kr.Markedet · 2001742.095 kr.Markedet · 2002624.312 kr.Markedet · 20031.371.030 kr.Markedet · 2004669.369 kr.Markedet · 2005799.572 kr.Markedet · 2006989.322 kr.Markedet · 20071.421.469 kr.Markedet · 20081.233.375 kr.Markedet · 20091.009.608 kr.Markedet · 2010812.613 kr.Markedet · 2011724.224 kr.Markedet · 2012728.571 kr.Markedet · 2013810.129 kr.Markedet · 2014934.122 kr.Markedet · 20151.293.750 kr.Markedet · 20161.940.625 kr.Markedet · 20171.118.076 kr.Markedet · 20181.209.225 kr.Markedet · 20191.402.701 kr.Markedet · 2020916.665 kr.Markedet · 20211.094.478 kr.Markedet · 20221.275.672 kr.Markedet · 20231.339.911 kr.Markedet · 20241.728.105 kr.Markedet · 20251.242.000 kr.Markedet · 20261.108.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.157.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgade 20
5500 Middelfart		69 m²133 m18-06-20261.300.000 kr.18.841 kr./m²
Knorregade 11
5500 Middelfart		68 m²33 m08-05-20261.610.000 kr.23.676 kr./m²
Gl Vestergade 35
5500 Middelfart		71 m²167 m28-02-20252.995.000 kr.42.183 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²163 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Nygade 20
5500 Middelfart		72 m²424 m22-01-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Nygade 18
5500 Middelfart		72 m²425 m26-02-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²91 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Skovgade 11
5500 Middelfart		76 m²124 m11-05-20261.400.000 kr.18.421 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²160 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Islandsvej 1
5500 Middelfart		69 m²1,0 km23-08-20241.425.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden