Smedeløkken 4, Rønne, 3700 Rønne — Villa · 136 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 136 m².2.032.248 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.918.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,95 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2009 · Alm. Salg: 458.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg458.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Peter Ipsens Vej 48, Rønne 3700 Rønne	135 m²	285 m	12-06-2024	1.875.000 kr.	13.889 kr./m²
Peter Ipsens Vej 46, Rønne 3700 Rønne	132 m²	306 m	21-10-2024	2.125.000 kr.	16.098 kr./m²
Åkirkebyvej 68, Rønne 3700 Rønne	137 m²	516 m	22-09-2024	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Åkirkebyvej 120, Rønne 3700 Rønne	130 m²	330 m	01-07-2026	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Nellikeløkken 3, Rønne 3700 Rønne	133 m²	532 m	04-09-2025	1.963.000 kr.	14.759 kr./m²
Nellikeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	134 m²	610 m	01-09-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Egeløkken 6, Rønne 3700 Rønne	137 m²	702 m	13-07-2025	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²
Midgårdsvej 6, Rønne 3700 Rønne	133 m²	588 m	07-07-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Tyttebærløkken 7, Rønne 3700 Rønne	140 m²	552 m	25-09-2024	2.357.000 kr.	16.836 kr./m²
Midgårdsvej 16, Rønne 3700 Rønne	133 m²	668 m	11-03-2024	1.220.000 kr.	9.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu