Smedeløkken 8, Rønne

Villa · 150 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 683 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 684.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 150 m².2.241.450 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.153.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,56 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2001 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedegårdsvej 34A, Rønne 3700 Rønne	150 m²	251 m	03-06-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Smedegårdsvej 20, Rønne 3700 Rønne	155 m²	297 m	12-11-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²
Kamilleløkken 3, Rønne 3700 Rønne	147 m²	660 m	01-07-2026	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Ægirsvej 27, Rønne 3700 Rønne	151 m²	798 m	02-07-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Ydunsvej 22, Rønne 3700 Rønne	147 m²	741 m	24-01-2025	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Enebærløkken 2, Rønne 3700 Rønne	156 m²	632 m	22-05-2024	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Heimdalsvej 15, Rønne 3700 Rønne	147 m²	840 m	05-01-2025	2.098.000 kr.	14.272 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	794 m	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Sigynsvej 20, Rønne 3700 Rønne	143 m²	650 m	07-10-2025	1.499.000 kr.	10.483 kr./m²
Bøgeløkken 16, Rønne 3700 Rønne	154 m²	812 m	14-05-2025	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu